Ремонт та будівництво

Як провести опалення на балкон або лоджію

Як провести опалення на балкон або лоджію

Як зробити опалення на балконі (лоджії)?

У квартирі багато місця не буває. Балкони і лоджії, в первісному виконанні – це холодні нежитлові приміщення без опалення. Як правило, їх використовують під облаштування ніш або вбудованих шаф, обладнають для сушіння білизни або організують місце для відпочинку в теплу пору року. Однак останнім часом все частіше стала використовуватися тенденція приєднання нежитловий неопалювальній площі балконів до загальної житлової для облаштування додаткових житлових кімнат і кабінетів. Для створення комфортної температури в першу чергу взимку, доведеться організувати опалення на балконі. Це непроста процедура, але якщо виконувати її поетапно, то всі питання можна вирішити і додати квартирі корисної площі.

Що говориться в законі?

На перший погляд у винесенні опалення на балкон немає нічого особливого: холодне приміщення попередньо буде утеплено, і тепловтрати стануть мінімальними. На практиці доведеться зіткнутися з Житловим кодексом. У статті 25 чітко прописано, що в перебудову квартири входить перенесення і зміна роботи інженерних мереж. Але балкони і лоджії не підходять під цю статтю, тому що перенесення центрального опалення на них категорично заборонено. Відповідно, для організації опалення на балконі доведеться отримати дозвіл. На те є кілька об’єктивних причин:

  1. Вартість споживаної теплової енергії на квадратний метр для кожної будівлі проводиться індивідуально, виходячи із загальної опалювальної площі. Тепло при підключенні додаткового опалювального пристрою на балконі розподілиться між усіма квартирами автоматично, що навряд чи обрадує сусідів.
  2. Проводка опалення на лоджію – це додатковий ризик, так як в такого роду приміщення заборонено виводити конструкції, які можуть призвести до затоплення. З огляду на перепаду температур, труби можуть лопнути. Хоча перед перенесенням виносні приміщення зазвичай утеплюють.
  3. Перенесення опалення в холодну балконний приміщення – це перепланування. При продажу такої квартири виникнуть проблеми, так як подібні зміни повинні проходити через службу БТІ, в якій доведеться отримати новий паспорт на житло. В даному документі відображаються всі теплові кордону квартири і всі зміни, вироблені самовільно. Для перенесення потрібно, щоб фахівці визначили правильне місце для переміщення теплового пристрою і видали відповідний дозвіл на додаткове опалення.

Відсутність документації на виконану роботу може принести власникові багато неприємностей. За самовільно винесену батарею на балкон встановлені штрафи. На цьому покарання не закінчиться, тому що встановлений опалювальний прилад з балкона доведеться демонтувати. Єдиний законний спосіб відстояти свою балконні переробку – довести, що вона безпечна. Для цього доведеться звернутися в суд з письмовими доказами від всіх власників житла про те, що перенесення опалення ніяк не відбивається на загальній опалювальній системі будинку, і якість проживання в будинку не погіршився. Суд може винести два види рішень:

  • визнати конструкцію на балконі незаконною і зобов’язати демонтувати її;
  • дати дозвіл на зміну і наказати внести його в технічний паспорт квартири.

Для Житлової інспекції необхідно зібрати ряд документів:

  1. Висновок експерта, що вода в винесеному радіатор не буде замерзати.
  2. Розрахунки кількості ребер по співвідношенню з площею балкона повинні бути правильно зроблені. Процес перенесення опалення ускладнюється вибором місця установки і урахуванням падіння тиску в системі.
  3. Висновок про те, що приміщення повністю засклено і утеплено. При падінні температури до 0 градусів, вода в трубах замерзне, блокуючи опалення у всьому будинку, і справа може скінчитися потопом.

Основні варіанти з використання центрального опалення

Після того, як перенесення і підключення батареї на балконі офіційно узгоджені, можна задуматися про вибір моделі. За своєю класифікації вони діляться на наступні основні види:

  • Чавунні опалювальні системи дуже важкі, довго розігріваються і остигають. При цьому у них найдовший термін експлуатації – до 35 років. До сих пір в хрущовках і сталінках можна зустріти такі радіатори опалення і вони справно працюють. Чавунні батареї встановлювали в квартири економ-класу аж до 2014 року.

  • Сталеві опалювальні системи панельного типу. Термін їх служби зазвичай до 15 років. Панельний тип користується більшою популярністю за рахунок доступної ціни і високої тепловіддачі.

  • Трубчасті сталеві системи опалення використовуються в дизайнерських варіантах інтер’єру. Вони бувають різних кольорів і розмірів. Вироби з нержавіючої сталі найдорожчі і кращі за своїми споживчими якостями.

  • Одні з популярних варіантів опалення – алюмінієвими радіаторами. Вони більше придатні для приватного сектора, але можуть використовуватися і в квартирах. Їх мінус в чутливості до рівня PH, який буде періодично змінюватися через води в трубах центрального опалення. Вони найменші за розміром, за рахунок своєї високої теплопровідності не поступаються по подачі тепла іншим радіаторів. Терміну служби в середньому 15-20 років.

  • Біметалічні радіатори – це поєднання внутрішнього сталевого або мідного опалювального контуру і фігурно-ребристого корпусу з алюмінію. Їх можна побачити в більшості російських квартир.

Для того, щоб батареї створювали потрібну комфортну температуру, існує певний алгоритм розрахунку кількості секцій. Вважається, що однією секцією алюмінієвого радіатора можна обігріти 2 квадратних метра, біметалічного – 1,5 квадратних метра. Для того, щоб дізнатися, скільки «ребер» знадобиться, треба площа кімнати розділити на 2 або 1,5. Якщо від центрального стояка немає особливого тепла і вода не дуже гаряча, варто додати ще 1-2 ребра для кращого ефекту.

В процесі монтажу теж є свої «підводні камені», які необхідно враховувати незалежно того, самостійно проводиться процедура, або доводиться просто контролювати найманих робітників:

  1. Секції повинні розташовуватися строго горизонтально або вертикально. «На око» такі роботи не проводяться, всі виміри необхідно робити за допомогою рівня.
  2. Досвідчені майстри рекомендують вішати радіатори так, щоб від верхньої частини до підвіконня залишалося 10 см і підвіконня не закривав повністю батарею. Від статі відстань складе 12 см, а від стіни не менше 2 см. Це мінімально можливі параметри, при яких тепловіддача буде краще.
  3. Основна вага радіатора візьмуть на себе верхні кронштейни, тому вгорі їх повинно бути не менше двох. Якщо батарея більше 12 ребер, то беруться 3 і більше. Внизу кількість кронштейнів менше, тому що основна їх функція – утримувати батарею в нерухомому стані.
  4. У підключенні радіатора важливо не допускати загину труб. В іншому випадку в них періодично будуть утворюватися повітряні пробки, які заважають вільному проходженню гарячої води по секціях.
  5. Для великих радіаторів від 12 і більше секцій, виконують діагональне підключення. Завдяки такій системі тепло розподіляється по всій батареї, інакше якась її частина (частіше верхня) залишиться холодної.

Додаткові варіанти опалення

Якщо все ж технічно неможливо на балкон або лоджію винести батарею центрального опалення, то існує кілька варіантів подачі тепла, кожен з яких по-своєму допоможе самостійно регулювати його і уникнути протікання.

Однією з альтернатив проводки тепла на балконі по праву вважається тепла підлога. Існує два види: водяна і електрична. На балконі можливий тільки другий варіант. Перш ніж встановлювати теплу підлогу, також виконують повну теплоізоляцію приміщення.

За допомогою регулювального блоку можна управляти температурою. Для цього в програматор вносять потрібні показники, що допомагає економити електроенергію, не виділяючи непотрібного тепла.

Також якщо встановити стаціонарне опалення на балконі з яких-небудь причин неможливо, є варіант скористатися конвекторами. Вони бувають двох типів:

  • Водяний конвектор – найекономічніший і ефективний обігрівач. Але на балконі встановити його проблематично, а в деяких випадках неможливо.
  • Електричний конвектор – по суті своїй – обігрівач, який можна повісити на стіну. Потужність його повинна бути в 1,5 – 2 рази більше, ніж у звичайного обігрівача, який підійде під квадратуру балкона або лоджії.

Також іноді балкони опалюють спліт-системами, але їх можна включати тільки при плюсовій температурі, що не зовсім відповідає потребам зробити кімнату жилою.

Ще один варіант – використовувати масляні обігрівачі. В середньому вони споживають близько 1500-2000 Вт на годину. Мінуси полягають в тому, що іноді повітря з них має специфічний неяскраво виражений запах, і може підтікати масло. В цілому для маленького приміщення, якщо лоджія зроблена як окрема кімната, такого обігрівача вистачить, але тепле повітря по кімнаті він поширює нерівномірно.

Опалення на балконі можна організувати декількома способами. Одні більш складні, але фундаментальні, другі простіше, але видають не такий хороший результат, як хотілося б. Якщо є час, сили і засоби на перенесення батарей на балкон або лоджію, є шанс створити в своїй квартирі додаткову затишну повноцінну кімнату.

Опалюємо Ваш балкон, використовуючи систему центрального опалення

Російська людина звик вважати балкон чимось схожим на звалище мотлоху, не сприймаючи його як додатковий метраж. Це в корені неправильний підхід, адже якщо провести центральне опалення, то балкон чудесним чином перетворитися в додаткову затишну кімнату. Шикарне рішення для малогабаритних квартир, вічно страждають від малого метражу і великої кількості мешканців.

Але як реалізувати опалення лоджії?

Які мінімальні знання знадобляться людині при проведенні тепла в найцікавішу частину своєї квартири?

Тепло проти закону

На жаль, житлово-комунальні служби плювати хотіли на своїх співгромадян, не піклуючись про утеплення або опаленні на лоджії, і не даючи дозволу на проведення від центральної гілки. Трохи дивний підхід до цього питання, хоча по суті, системі все одно, один балкон або зайва батарея не несе навантаження на загальну опалювальну систему, скоріше навпаки, розвантажує її. Самостійно дізнаватися, як провести опалення на балкон і проводити його – незаконно. Це прописано в правопорушення і за це можна заплатити кругленьку суму, що досить неприємна перспектива. Але у кожної медалі є зворотний бік, житлово-комунальні служби просто не дають офіційний дозвіл на подібний фінт, йдучи від вирішення проблеми.

Якщо все ж балкон задуманий в плані самостійного приміщення, то опалення – не примха, а гостра необхідність, людське здоров’я слабо і не в змозі переносити холодні підлоги, задуває протяги і дикий холод з вулиці. Промерзле тіло набагато сильніше вразливе до різних вірусів, тому не варто економити на своєму здоров’ї. Як реалізувати теплий балкон, якщо з одного боку немає дозволу, а з іншого світить штраф?

Йдемо проти закону?

Російській людині закон не писаний, опалення провести не проблема, якщо підійти до складної справи з головою. Обігріваючу трубу або батарею будемо пускати від централізованого каналу, щоб гаряча вода надходила по всьому будинку без ускладнень. Початком роботи буде складання зразкового бюджету, враховуючи вартість закуплених матеріалів, зробити необхідні розрахунки. Другою частиною буде перевірка стану балкона, огляд потрібно провести щодо тріщин, різних дірок, розшарування пластика, дерева.

Якщо балкон не засклений, то утеплювати приміщення не має сенсу. Спочатку потрібно засклити, бажано встановити склопакети, які не пропускають холодне повітря, протяги, мороз. Після установки склопакета потрібно провести розрахунок необхідних матеріалів, зробити виміри стін, встановлюючи необхідну довжину труби і приблизний розмір закуповується батареї. Багато господарів не зупиняють свій погляд на одній батареї і йдуть в своїх планах набагато далі. Приємно взимку ступити на теплу підлогу, а за допомогою центрального опалення можна зробити тепла підлога без додаткових витрат. Якщо все-таки тепла підлога не потрібен, переходимо до наступного етапу підготовки ремонту. Ремонт роблять виключно в теплий сезон, щоб уникнути затоплення.

Для ремонту знадобляться наступні матеріали:

  • радіатор або батарея;
  • труба;
  • заглушки;
  • обладнання для розгалуження системи;
  • інструменти.

Як інструменти звичайно використовують:

  • герметичний розчин;
  • болгарка;
  • напилок;
  • спеціальна монтажна піна;
  • металеві пластини;
  • перфоратор.

За допомогою перфоратора в стіні балкона видовбуються отвори під кріплення майбутнього опалювального приладу. В основній трубі, що відходить від централізованої системи за допомогою болгарки акуратно випилюємо отвори однакового розміру, намагаючись зробити їх симетричними. У ці розрізи встановлюють фітинги, обов’язково використовуючи гідроізоляційний шар. Його можна зробити за допомогою звичайної клоччя своїми руками, для надійності закріпивши ізоляційною стрічкою.

установка радіатора

Коли кріплення готові, необхідно просвердлити невелике заглиблення в несучій стіні, невелика виїмка стане зручною норкою для радіатора і він не буде заважати людині. Несучі стіни – дуже міцні і надійні, вся робота з ними ведеться за допомогою потужного перфоратора, вибираючи свердла найвищої якості, здатні відколоти шматочок від залізобетонної плити.

Сталеві пластини – основи для кріплення, їх встановлюють в стіну і акуратно фіксують великими саморізами. Отвір для радіатора максимально згладжують, роблячи кути не такими гострими, але не йдучи від розмірів купленого устаткування.

У вже пророблені фітинги цілком можна підключити трубу, а потім встановити її на кріплення. Металеві кріплення змащуються цементним розчином. При підключенні фітингів до централізованої трубі, залишається своїми руками підключити другий кінець труби до радіатора, міцно закріпивши останній в його акуратною і затишній ніші. З радіатора виходить друга труба, пропущена над самим стель і повертається назад до централізованого опалення. Це вихід гарячої води назад, щоб повітря циркулював по всьому приміщенню, а не накопичувався вгорі.

Можна виготовити радіатор з перемичками, кранами, а можна не обтяжувати себе.

Тепла підлога

Дбайливий господар дбає про всіх опаленні, незалежно від витрат. Звичайно, тепла підлога робиться за допомогою електронагрівального інструменту, однак не варто витрачати зайві гроші, якщо є централізоване опалення. Реально своїми руками виготовити тепла підлога, а потім насолоджуватися в довгі зимові вечори, сховавшись пледом, дивлячись у вікно. Для теплої підлоги знадобитися утеплює: вата, синтепон, поролон, звичайні непотрібні ганчірки. Велика кількість дерев’яних брусів і чисто виструганих дощок. Від обраного дерева залежить міцність статі і покриття в цілому. Далі – справа техніки. Підключити окрему трубу, встановити розподільник і пустити дві паралельні труби зигзагоподібним візерунком по підлозі. Між трубами встановити дерев’яні бруси, полегшуючи ступінь тяжкості і запобігаючи можливості потопу. Між брусами укладаємо утеплювальний матеріал, ретельно фіксуємо, можна покрити вологостійким розчином. Поверх брусів укладають дошки, можна з’єднати між собою. За бажанням стелити паркет, лінолеум, килим.

Згідно Закону

Своїми руками господар може зробити все. Якщо йти відповідно до закону і всіма канонами, то потрібно доводити житлово-комунальній службі, що балкон або лоджія не використовується людиною, як виключно літнє приміщення. Доведеться зібрати масу паперів, знайти і дістати стоси важливої ​​документації, але при правильному постанові питання комунальні служби візьмуть заявку на розгляд. При переконливих аргументах і аргументованою документації людина отримає дозвіл на опалення балкона за допомогою відводу від централізованої системи.

Отримати дозвіл складно, але можна.

Своїми руками виконаний ремонт завжди буде якісним, радувати господаря і зігрівати навіть в найсильнішу холоднечу. Маленька додаткова кімнатка стане чудовим робочим кабінетом, місцем для вечірньої релаксації, рестораном для шикарного романтичної вечері і просто теплій затишній кімнатою. Опалення на балконі – необхідно, важливо і дуже актуально.

Гипсокартонное Опалення РЕВОЛТС – це передній край теплових технологій на території України.
Опалення РЕВОЛТС – це енергозберігаюче опалення з економією від 30 до 50%.
Опалення РЕВОЛТС – це ідеальний варіант опалення для приватних будинків.
Опалення РЕВОЛТС – це чудовий варіант для опалення балконів і лоджій.

Дане опалення використовується як основне в приватних будинках, котеджах, офісах і як додаткове в квартирах.
Також дане опалення чудовий варіант на міжсезоння і коли недотопа в квартирі.
Опалення РЕВОЛТС гідно буде оцінений тими хто задумався про опалення балкона або лоджії.
Опалення є гіпсокартонні панелі розміром 600 * 600 мм. які встановлюються разом зі звичайним гіпсокартоном (урівень) або просто прикручуються до стіни. Потім можна проводити будь-які оздоблювальні роботи клеїти шпалери, фарбувати, клеїти плитку. Потужність кожної панелі всього 100 Ватт. !! Температура нагріву до 57 – 60 гр С.
Гіпсокартонні панелі опалення Револтс – це передній край теплових технологій на території України. Продукція завжди в наявності.
Комплект опалення РЕВОЛТС обходиться в 2 – 3 рази дешевше стандартного опалення.
Витрати в зимовий період на опалення будинку площею 100 м2 всього 3 – 3,5 тис. Грн на місяць.
Гарантія на продукцію 5 років.
Термін експлуатації 30 років.

Опалення на балконі. Як вивести батарею в лоджію?

В умовах маленької житлоплощі багатоквартирного будинку зайвих квадратних метрів не буває. Останнім часом стає модним використовувати балкон в якості повноцінного приміщення, наприклад як робочий кабінет або просто місце для відпочинку. Практичність такого рішення важко переоцінити, але необхідно забезпечити опалення на балконі, інакше вся задумка провалиться.

Як обігріти балкон взимку: популярні варіанти

Перш ніж облаштовувати опалення на балконі, необхідно провести його обробку й утеплення. Як зробити його придатним для життя цілий рік? Можна скористатися одним з семи варіантів.

Традиційне парове опалення

Провести додаткову батарею для балкона або лоджії – відмінна ідея, адже цей спосіб простіше інших і по економічності йому немає рівних. Але є великий мінус – це можливість зіткнутися з юридичними проблемами. Справа в тому, що винесення батареї напевно виявиться незаконним. Сподіватися, що ніхто нічого не помітить, марно.

Коли у одного з мешканців багатоквартирного будинку з’являється індивідуальна батарея на балконі, жителі сусідніх квартир можуть відчути зменшення тепловіддачі від власних радіаторів. Причина криється в конструктивних особливостях центрального опалення. Проте, цей спосіб не треба передчасно списувати. Такі питання обговорюються з працівниками ЖКГ – з їх допомогою можна отримати необхідний дозвіл.

Електричне опалення

Обігрівач для балкона може працювати і за рахунок електроенергії. Це таке обладнання як конвектор або масляний обігрівач. Легко встановлюється він ідеальний тим, що його можна включати і вимикати за потребою. Але є і суттєві мінуси. Перший і основний – підвищення витрат на електроенергію.

Другий недолік – неприємний запах, який з’являється через низьку вологості повітря в такому маленькому приміщенні як лоджія або балкон. Досить встановити в обігрівається балкон зволожувач повітря, щоб такого не відбувалося. Третій мінус – підвищення пожежонебезпеки. Установка масляного обігрівача виправдана там, де на лоджії не проводять занадто багато часу.

інфрачервоне опалення

Досить інноваційний спосіб зробити балкон або лоджію теплим – це стельові і настінні інфрачервоні панелі.

Вплив інфрачервоного тепла на навколишній простір нагадує за своїми властивостями сонячне світло. Сучасні інфрачервоні обігрівачі для балкона не тільки зроблять його придатним для постійного перебування взимку, але і дуже позитивно впливатимуть стіни і підлогу.

Інфрачервоне світло не дасть накопичуватися конденсату на стінах і запобіжить можливість з’явитися цвілі або грибка.

Це один з найбільш чистих з екологічної точки зору способів опалення лоджії. До того ж він дуже економічний.

Але саму установку дешевої назвати не можна. До того ж, якщо лоджія велика, то інфрачервоний обігрівач може не впоратися з належним обігрівом приміщення.

Тепла підлога

Якщо в опалення лоджії ви хочете включити і обігрів підлоги, то цей варіант підходить найкраще. Тільки є важливий момент: тепла підлога укладається перед заливкою бетонної стяжки. Детальніше про цей спосіб читайте тут.

Якщо балкон невеликий, то одного теплої підлоги вистачить для обігріву всього приміщення. Метод хороший своєю ефективністю, але складний в монтажі. Також є деяка пожежонебезпека (для електричного виду).

теплий плінтус

Це сучасне опалення балкона, яке прийшло до нас недавно з європейських країн. Встановлюється замість звичайного плінтуса, але всередині має теплообмінний гріє модуль. Зазвичай це дві мідні трубки з латунними ламелями. Такий обігрів балкона включає розподільний колектор, від якого теплоносій подається до обігрівача. Як і підлогу, теплий плінтус може харчуватися від електрики або бути водяним.

Сонячні батареї

Сонячні батареї для квартири з метою її обігріву з’явилися зовсім недавно. Опалення на лоджії з використанням сонячної енергії зручно власникам приватних будинків. У міській багатоповерхівці таке реалізувати проблематично, але можливо. Але все одно, сонячна батарея на звичайному балконі – явище нечасте. В умовах російського клімату варіант такого опалення, звичайно, спірне.

До того ж, це один з найдорожчих способів обігріву балкона – все впирається у вартість геліопанелей. Сама сонячна батарея на вашому балконі теплу атмосферу не створить: вона лише збирає сонячне тепло, яке перетворюється в електрику через спеціальний пристрій. Далі електроенергія може бути використана для підживлення якогось обігрівача.

Принцип роботи сонячної батареї

Батарея на балконі: покрокова інструкція по перенесенню

З усіх варіантів як обігріти балкон, самим класичним залишається перенесення батареї на лоджію. Якщо у вас є відповідний дозвіл, можна приступати до роботи. Без деяких будівельно-ремонтних навичок не обійтися. Передбачається, що балкон в квартирі засклений, оброблений і утеплений. Отже, давайте розберемося як провести опалення на балкон.

Проводити роботу потрібно влітку, коли в трубах немає води. Далі пропонуємо вам коротку інструкцію як вивести батарею за межі основної житлоплощі. Розглядається варіант при якому на балконі монтується новий радіатор, і до нього підводяться труби від батареї з кімнати.

1. Спочатку проводяться підготовчі роботи. За допомогою рівня необхідно відзначити положення радіатора так, щоб він розташовувався ідеально горизонтально, а секції – вертикально. При цьому розміщуватися радіатор повинен на відстані як мінімум 12 см від підлоги, 10 см від підвіконня і мінімум 2-4 см від стіни.

Важливо! Батарея на будь-який лоджії вішається виключно на несучу стіну.

2. Використовуються 3 кронштейна для кріплення батареї: один знизу і два зверху. Якщо секцій більше 12, то зверху буде потрібно третій кронштейн.

3. Заготовлюються труби (пластикові або мідні), на них сверлится різьблення. Вигинів в трубах має бути мінімум.

4. Щоб грамотно зробити опалення на балконі і температура батарей сусідів не впала, буде потрібна допомога слюсаря, який проведе необхідні розрахунки з урахуванням напрямку подачі теплоносія в радіаторі вашого типу.

5. Наскрізна циркуляція води через старий радіатор повинна замикатися в новому. Для цього труби кріпляться до спеціальних отворів в наявної батареї.

Як провести опалення, якщо їх немає? В цьому випадку відгалуження робляться від старих труб. У них свердлити отвори, співмірні зовнішньому діаметру труб, що йдуть на балкон. В отвори вваривать фітинги.

6. З боку кімнати труби кріпляться до радіатора з використанням лляного герметика і термопасти. На стики наноситься флюс для пайки і вони обробляються пальником. Якщо до фітингів, то спайкою або кріпильної гайкою.

7. З боку балкона на радіатор повинні бути встановлені всі заглушки і гайки, а також кран для спускання повітря. Повна герметизація забезпечується льоном і герметиком. Все паяльні і ізоляційні роботи повинні бути проведені з максимальною якістю.

Порада: вмонтовуйте регулюючі крани на введення води, що допомагають контролювати температуру радіатора. Буде потрібно також встановити перемичку і вертикальні труби для відводу води.

Як обігріти балкон взимку: короткі висновки

Балкон з встановленим обігрівачем може стати повноцінною додатковою кімнатою. Проводити в нього тепло можна різними способами, як простими, так і екзотичними. При використанні сонячних батарей для квартири вся електроенергія для обігріву лоджії буде безкоштовною, але установка виявиться занадто громіздкою.

Інноваційний теплий плінтус – ідеальне рішення для самих маленьких балконів. З досвіду більшості найпростішим способом обігріву маленького приміщення залишається звичайна батарея, але на її установку слід отримувати дозвіл БТІ.

Установка батареї на лоджії без порушення закону

Утеплення лоджія – відмінний варіант для розширення корисної площі квартири. При цьому якісного скління, утеплення і гідроізоляції не вистачить для комфортного перебування в лоджії протягом всього року. Саме тому багато господарів вирішуються на перенесення батареї на лоджію.

Хороший обігрів лоджії.

Відразу варто відзначити, що це досить трудомісткий процес, який, крім усього іншого, не так просто узгодити з житлової інспекцією.

Спочатку потрібно розробити проект, після чого отримати дозволи, а вже потім виконати всі необхідні монтажні роботи, які не такі прості, як здається.

Самотня батарея на лоджії.

Що потрібно враховувати?

Ідея перенесення радіатора опалення на лоджію – це слушна думка для створення в цьому нежитловому приміщенні комфортної обстановки в холодну пору року.

При цьому потрібно обов’язково враховувати наступне:

  • Для проведення подібних робіт треба отримувати дозвіл. Не можна просто взяти і демонтувати радіатор опалення в кімнаті, встановивши його в лоджії. Також заборонено додавати в систему опалення квартири нові елементи без узгодження з відповідними органами. Одночасно з цим, ніхто не дасть гарантій, що після звернення в житлову інспекцію вдасться отримати від неї позитивну відповідь щодо перенесення батарею на лоджію – далеко не завжди домовласникам подібні дозволи даються. Крім того, це досить складна бюрократична процедура, яка може тривати не один місяць.
  • Виконання точних розрахунків. Всі роботи повинні бути виконані професійно, тому розрахунки щодо числа секцій радіатора опалення в лоджії, місця його розташування, температури навколишнього середовища, тиску в трубопроводі, необхідно довірити професіоналам. Адже додавання нової батареї негативні наслідки для господарів квартири і їх сусідів.
  • Проведення робіт з утеплення. Звичайно, немає сенсу переносити батарею в лоджію, якщо не було зроблено якісне скління і утеплення. Утеплені повинні бути всі поверхні лоджії. Скління – бажано двокамерну або трикамерну.

бюрократичні питання

У житловій інспекції від власників квартири обов’язково зажадають:

  • Професійно виконані розрахунки теплопровідності;
  • Професійне висновок фахівців про те, що поза квартири вода в радіаторі опалювання не буде замерзати;
  • Проект перепланування і ряд інших документів, перелік яких потрібно уточнити в районній житлової інспекції.

Причому найбільш складним етапом стане розробка проекту перепланування, який передбачає зміну статусу лоджії.

З нежитлового приміщення вона повинна перетворитися, строго по документам, в житлову кімнату. За видачу подібних документів відповідає автор проекту багатоквартирного будинку (як правило, це компанія або проектний інститут).

Варто відзначити, розробкою самого проекту зміни статусу займаються спеціалізовані фірми.

У проекті, фахівець, який відповідає за його розробку, повинен враховувати всі нюанси і норми (будівельні, санітарні, протипожежні, інженерні, комунікаційні тощо). Звичайно, перед розробкою проекту потрібно якісно утеплити приміщення і взяти до уваги можливі ризики.

Проектний інститут зазвичай дає подібні дозволи, якщо винос батареї центрального опалення не впливає на стан всієї будівлі. Саме тому, в більшості випадків, проблем з отриманням дозволу немає в новобудовах і щодо нових будинках, в той час як будинках старого житлового фонду повісті такі роботи офіційно буде практично неможливо.

Після всього цього потрібно розробити і проектну документацію, яка повинна бути узгоджена з Росспоживнаглядом і пожежною службою. На завершення всього необхідно перепланування зареєструвати в БТІ, де відповідні зміни внесуть в правовстановлюючі документи.

Чи можливий незаконний монтаж?

Природно, дуже часто можна зустріти випадки, коли винос радіатора опалення в лоджію здійснюється без будь-якого узгодження. При цьому всі монтажні роботи виконуються самостійно, тому що багато слюсарі і майстри, перед тим як почати установку радіатора опалення обов’язково попросять показати дозвільні документи. Якщо їх не буде, то мало хто з фахівців буде займатися подібною роботою.

Незаконний винос радіатора опалення на балкон карається штрафом. Відповідно до чинного Кодексом РФ про адміністративні правопорушення, розмір штрафу становить кілька тисяч рублів. Крім того, необхідно буде провести роботи по демонтажу радіатора і поверненню всього на свої місця.

Однак, можна спробувати вже після проведених робіт зайнятися оформленням документів і узаконенням перепланування.

Це хоча і складний процес, але все одно такий розвиток подій має право на життя. Якщо господар квартири відмовляється платити штрафи або прибирати радіатор опалення з лоджії, то житлова компанія може піти на крайні заходи – звернутися в судові інстанції.

Особливості проведення монтажних робіт

Після отримання дозволу і оформлення всіх документів на винос батареї центрального опалення на лоджію можна починати роботи. При цьому потрібно обов’язково враховувати всі нюанси, які дозволять правильно вивести радіатор опалення:

  • Відмінним рішенням для лоджії стануть сучасні алюмінієві радіатори, які мають масу переваг: невелика вага і скромні розміри, здатність роботи з досить високим тиском в трубопроводі, підвищена ступінь теплопровідності (що, в принципі, і потрібно для отримання тепла).
  • Якщо було обрано саме алюмінієві батареї, то кількість секцій радіатора опалення потрібно прорахувати за формулою – одна секція на два квадратних метри площі балкона. Наприклад, якщо балкон має площу в 6 кв. м., то цілком вистачить алюмінієвого радіатора з трьома – чотирма секціями.
  • Кріплення батареї на балконі, незалежно від його виду, необхідно виконувати на три плеча: один верхній і два нижній. Якщо радіатор опалення має значні розміри, то можна додати ще одне верхнє кріплення.
  • Щоб отримати високу ступінь тепловіддачі, необхідно дотримуватися таких відстані від основних конструкційних елементів лоджії. Батарея повинна бути встановлена ​​в 14 см від підлоги, в 2-3 см від стіни, в 8-12 см від вікна.
  • Крім того, перед установкою рекомендується прокласти за місцем передбачуваного монтажу радіатора опалення фольгований екран, який дозволить забезпечити тепло і затишок.

Етапи проведення робіт

Перед тим як провести опалення на лоджію, необхідно здійснити демонтаж старої батареї в кімнаті, якщо він запланований.

Для виконання робіт потрібні: труби, кронштейни, перфоратор, фурнітурні елементи, болгарка, паяльник.

У більшості випадків, монтаж радіатора опалення в лоджії проводиться в наступній послідовності:

  1. Насамперед виконує зрізання батареї в кімнаті (кухні, вітальні, спальні). Різати потрібно в двох місцях: біля батареї і труби (приблизно в 100 мм від зони передбачуваного підключення). Після цього потрібно просвердлити отвори в стіні діаметром в 20 мм, що дозволить здійснити винос стояка в лоджію. Спочатку виводиться калач, після чого монтуються фітинги, підводки, а на завершення – сам стояк.
  2. Хорошим рішенням стане вибір поліпропіленових труб, які мають чудові робочі характеристики. Крім того, при їх використанні буде простіше виконати всі монтажні роботи самостійно.
  3. Далі, треба докласти нову батарею до стіни в лоджії, щоб за допомогою рівня виконати розмітку зон майбутніх кріплень. Потім виконується монтаж кронштейнів. Вище вже було зазначено – необхідно встановити два нижніх і один верхній кронштейн. Для невеликого радіатора цього буде цілком достатньо.
  4. Підвісити батарею на лоджії, на встановлені кронштейни досить-таки просто. Після установки радіатора встановлюють заглушки і крани Маєвського, крани.
  5. Якщо були використання поліпропіленові труби, то до них кріплення різних елементів (фітинги, підводки).
  6. Після цього ставляться крани і виконується підключення труб. Обов’язково потрібно перевірити герметичність встановлених труб і всіх з’єднань.

Можливі схеми підключення

У лоджії батарея може бути підключена трьома способами:

  • З перемичкою і краном. Відмінне рішення для цього приміщення, тому що все тепло буде проходити через батарею без будь-яких втрат;
  • З перемичкою, але без крана. Наявність перемички дозволяє закрити надходження гарячої води при зайвому нагріванні повітря в приміщенні;
  • Без перемички, але з краном. Наявність подібного рішення дозволяє не тільки перекривати надходження води, але і тимчасово демонтувати радіатор для проведення необхідних робіт.

Винос батареї дозволяє зробити в лоджії повноцінне приміщення для постійного проживання або рішення будь-яких інших завдань. Звичайно, все потрібно обов’язково погоджувати з житлової інспекцією та іншими контролюючими органами.

У тому випадку, якщо дозвіл від органів отримано не було, то в якості альтернативного варіанту можна розглянути можливість монтажу системи теплих підлог, які також ідеально підходять для лоджій і балконів.

Якщо є можливість, то роботи найкраще довірити професіоналам, які знайомі з особливостями монтажу радіаторів опалення і введенням їх в експлуатацію.

Leave A Reply

Your email address will not be published.