Ремонт та будівництво

Вивести батарею на балкон

Вивести батарею на балкон

Винос батареї на лоджію або балкон

Перенесення батареї на балкон дозволяє зробити це досить невелике приміщення повноцінним продовженням житлової кімнати.

Плануючи винос батареї на балкон, варто розуміти, що процес цей довгий і трудомісткий. Перед тим як почати роботу, обов’язково потрібно вирішити кілька серйозних завдань:

1. Отримати дозвіл. Згідно зі статтею 15 Житлового кодексу РФ балкон не є житловою частиною квартири. Чиновниками позначений ряд причин, за якими не можна монтувати прилади опалення на лоджії:

  1. Небезпека затоплення. У зимовий період, коли температура повітря опускається нижче 0 ° С, існує велика ймовірність того, що радіатор замерзне і прорве.
  2. Підключення радіатора створює додаткове навантаження на загальну систему теплопостачання будинку.
  3. Балкон не входить в оплачувану, опалювальну площу квартири. У разі продажу житла обман розкриється, що спричинить за собою сплату штрафних санкцій та інші неприємності.

Щоб отримати дозвіл на монтаж радіатора, доведеться побігати по інстанціях і витратити досить багато грошей і сил. Державні органи можуть дати дозвіл на установку додаткового джерела опалення на балконі тільки в тому випадку, якщо будуть представлені документи з перепланування квартири, в результаті якої площа балкона стала частиною житлового простору. Варто серйозно обміркувати всі нюанси і прийняти зважене рішення, чи варто винос батареї на лоджію таких жертв. Можливо, краще звернути увагу на інші джерела тепла.

2. Провести точний розрахунок. Перед тим, як почати монтаж нових радіаторів, необхідно все чітко прорахувати: кількість секцій, місце розташування приладу опалення, можливий тиск в трубах. Слід пам’ятати про те, що монтаж додаткового радіатора на балконі призводить до того, що тиск в системі падає.

3. Провести роботи з утеплення балкона. Винос радіатора на лоджію стане ефективним тільки якщо стіни, стелю та підлогу приміщення утеплені. Інакше велика ймовірність того, що радіатор замерзне. Важливо пам’ятати: температура повітря на балконі, на якому встановлена ​​батарея, не повинна опускатися нижче 0 ° С.

Вибір батареї на балкон

Після того як вирішені основні питання, необхідно визначитися з видом радіатора.

Всі радіатори, представлені на ринку, умовно можна розділити на три типи: батареї економ класу, середній сегмент товару і радіатори преміум класу. Різниця між ними полягає в якості матеріалів виготовлення і, як наслідок, терміни експлуатації.

види радіаторів

По тому з чого виготовлені радіатори, варто відзначити особливості їх експлуатації: чавунні батареї прослужать близько 35-40 років. Вони надзвичайно міцні. Однак радіатори з чавуну багато важать і довго розігріваються. Зовнішній вигляд чавунної батареї не завжди вписується в сучасний інтер’єр міських квартир.

Батареї, виготовлені зі сталі, прослужать не більше 15 років. Але їх плюс полягає в високій тепловіддачі, відмінних споживчі властивості і прийнятною ціною.

Алюмінієві радіатори мають оригінальний дизайн, трохи важать, мають високий рівень теплопровідності. Але при всіх позитивних характеристиках алюміній дуже чутливий до складу води. Тому алюмінієві радіатори добре встановлювати в будинках з автономною системою опалення.

Найбільш оптимальним варіантом батареї, яку можна встановити в квартирі багатоповерхового будинку, стане біметалічний радіатор. Він відмінно витримує перепади тиску в опалювальній системі і низьку якість теплоносія. Біметалічна батарея має хорошу тепловіддачу і ідеально вписується в стиль сучасної міської квартири.

Як вивести батарею на балкон своїми руками

Важливе правило: монтаж нового радіатора на балконі проводиться тільки коли в центральній системі опалення немає теплоносія.

Крім радіатора потрібно підготувати наступні інструменти і пристосування: кран Маєвського, регулюючі крани, заглушки, труби, фітинги, болгарку, перфоратор, рулетку і герметик.

Монтаж батареї на балконі, алгоритм дій:

  1. Зрізаємо радіатор в кімнаті за допомогою болгарки. На кінці труби робимо нарізку зовнішньої різьби.
  2. У стіні робимо наскрізні отвори, через які пропускають труби. Ці елементи забезпечують подачу тепла від центральної системи опалення до балконних батареї. На кінці труби вертикально кріпиться кутовий фітінг.
  3. На заздалегідь змонтований кронштейн встановлюють батарею на балконі. Розташування опалювального приладу перевіряємо рівнем. На радіатор монтують заглушки і кран Маєвського.
  4. Труби з радіатором з’єднують фітингами і підведенням. З метою гідроізоляції з’єднань можна використовувати клоччя або ФУМ стрічку.

Рада фахівця: розміщувати радіатор слід не ближче 3 см від стіни, 10 см від підвіконня і 12 см від підлоги.

Сонячна батарея на балконі

Сонячна батарея – це відмінна альтернатива традиційним приладам опалення. Являє собою панель, на якій розташовані акумулятор, інвертор, система управління і безпосередньо сонячна батарея. Панель не займає багато місця, вона досить проста в догляді і монтажі. Єдиний нюанс, який слід враховувати, вибираючи такий опалювальний прилад для свого балкона – це висока чутливість до низьких температур. Взимку, за умови незначного утеплення балкона, сонячна панель працює з дуже великими енерговтратами.

Функціонування сонячної батареї полягає в тому, що певна кількість фотоелементів з’єднуються в панель. Генеруючи сонячну енергію в теплову, панель є джерелом безкоштовного опалення. Якість і кількість виробленого тепла залежить від розмірів панелі і матеріалів її виготовлення.

Вибір сонячних батарей розширюється з кожним роком, тому вибрати для себе найбільш підходящий варіант не складе труднощів.

Переваги використання сонячних панелей:

  • можливість користування безкоштовним природним ресурсом (сонячним світлом);
  • екологічність (відсутні продукти горіння);
  • тривалий термін експлуатації (понад 25 років);
  • простору догляду і зрозумілий монтаж.

Недоліки сонячних батарей на балконі:

  • інтенсивність тепловіддачі залежить від погоди і часу доби, в похмуру погоду сонячна панель генерує мінімальну кількість тепла;
  • вартість панелі досить висока;
  • вимагає обов’язкового утеплення балкона, на якому буде встановлена.

Сонячна батарея може стати хорошою альтернативою традиційним джерелам тепла і забезпечити необхідну кількість електроенергії для невеликої міської квартири.

Монтаж радіатора на балконі дозволяє створити додаткове житловий простір, зробити його затишним і теплим.

Чи можна обійти заборону виносити опалення на балкон?

Багато хто мріє зробити балкон повноцінною частиною квартири. Здавалося б, самий прямий шлях до цього – винести на балкон радіатор. Чи можна це зробити за законом? І чи можна уникнути покарання, якщо згідно із законом не вийшло?

Що говорить закон про винесення опалення на балкон?

Відповідно до Житлового кодексу РФ (стаття 25, пункт 1), «Установка, заміна або перенесення інженерних мереж (в тому числі і опалювальних) … відносяться до перебудови житлового приміщення». Воно дозволено, коли ви робите ремонт в житловій частині приміщення, і у вас є дозвіл на це.

Закон – всьому голова

Здавалося б, ніщо не заважає винести опалення на балкон або лоджію. Однак по тому ж Кодексу (стаття 15, пункт 5), балкони, лоджії і деякі інші приміщення – чиновники і законодавці не віднесли до житлової площі квартири. А радіатори для балконів і лоджій – заборонені атрибути. Адже логічно – нема чого гріти приміщення, в якому не живеш. І за опалення якого платиш чисто символічну суму.

Трохи по-іншому йде справа з теплим водяним підлогою. Якщо він підключається не до центральних систем водопостачання та опалення, його можуть схвалити (Додаток 1 до Постанови Уряду Москви від 8 лютого 2005 р N 73-ПП, «Заходи щодо перебудови», 5 п.).

У вас в будинку центральна система опалення? Тоді замість водяного можете покласти кабельний тепла підлога. Інструкцію ви знайдете в даній статті.

Чому не можна виносити опалення?

Вимоги закону однозначні, але все-таки: чому не можна, навіть якщо дуже треба?

Опалення не можна виносити на балкон, і на те є вагомі причини

По-перше , існує небезпека затоплення. Взимку, при температурі нижче 0 градусів на балконі, радіатор або водяна підлога можуть замерзнути і прорватися. У багатьох містах, щоб отримати дозвіл, просто утеплюють балкон. Однак в Москві навіть для утеплених балконів і лоджій заборона зберігається.

По-друге , якщо ви підключите радіатор або водяна підлога до центральної системи опалення, вони створять додаткове навантаження. Напір води в системі ослабне, а труби по всьому будинку стануть холодніше. Кому це сподобається?

По-третє , вартість опалення, коли в будинку центральна система, розраховується за квадратними метрами. І якщо ви підключили додатковий прилад, платити за нього будуть всі мешканці. Поки вони не знають, ви в безпеці. А ось якщо обман виявлять, вони подадуть в суд або почнуть розбиратися без суду – що ще гірше …

По-четверте , якщо зберетеся продавати квартиру, вам потрібен новий технічний план (так тепер називають технічний паспорт), який ви замовите в БТІ. Туди входять і кордони теплового контуру квартири, які ви самовільно змінили. Тому у вас два виходи: демонтувати всі додаткові елементи обігріву, або розкрити свій обман і домагатися узаконення змін.

Також на сайті є стаття, як правильно експлуатувати вікна з ПВХ. У ній розглянуті основні проблеми, які виникають з вікнами, і як їм запобігти.

Чим загрожує незаконний винос радіатора або теплої підлоги?

Штраф – лише мала частина покарання

Якщо у вас виявлять незаконне перепланування, насамперед зажадають штраф. Зараз в Москві для фізичних осіб він становить 2500 руб., Для юридичних – 70 тис.

На оплату штрафу історія не закінчується. Ви або робите все як було. Або з письмовою згодою всіх власників квартири йдете в суд і доводите, що винос опалення на балкон у вашому випадку абсолютно безпечний і ніяк не відіб’ється на інших мешканців будинку і на опалювальній системі. До речі, згода мешканців будинку теж важливо, адже система опалення вважається спільним майном.

У суді вирішують: або узаконити зміни і внести в технічний план, або, знову ж таки, зробити все, як було. А якщо не демонтувати радіатор або підлогу в установлений строк, то житло продадуть з публічних торгів. Гроші, правда передадуть вам (за винятком тих, які знадобляться на демонтаж).

Випадки, коли вдалося узаконити винесення опалення на балкон

Винятки з правил все-таки бувають. Є люди, яким вдалося юридично узгодити винос опалення на балкон. Ну, або зробити так, щоб можна було жити спокійно і не боятися перевірки.

Сергій, Москва:

Узаконював я три роки тому, коли в Москві з цим було не так строго. Але тепер можуть і не схвалити.

Ігор Петрович, Підмосков’ї:

Микола Лежнев, Саратов:

Судити про методи, які використовували ці люди, ми не беремося. Тим більше, що друкуємо ми їх відгуки в порядку ознайомлення.

Якщо підвести підсумки, то винос опалення на балкон, крім штрафів, має багато інших наслідків. Наприклад, він може зіпсувати відносини з сусідами. Тому, якщо ви не впевнені в тому, що таке перебудова буде погоджено, краще зверніть увагу на інші способи опалення балкона.

Як вивести батарею на балкон: штраф або дозвіл

Коли настає зима, навіть якісно і правильно утеплений балкон стає холодним для тривалого в ньому проведення часу. Не рятують ні хороші склопакети, ні ультрасучасні теплоізоляційні матеріали, що спонукає власника квартири задуматися про установку на своїй лоджії радіатора опалення.

Найпростішим варіантом може здатися винос батареї від централізованої системи опалення, розташованого в кімнаті. Однак так може тільки здатися.

Про те, як здійснити перенесення батареї на лоджію і про складнощі цього процесу, поговоримо в нашій статті.

Що необхідно врахувати?

При поверхневому розгляді процедури можна упустити ряд важливих нюансів, а саме:

  1. Отримання дозволу . Тут доведеться витратити чимало часу, сил і нервів, регулярно відвідуючи різноманітні інстанції, відчуваючи на собі всі принади бюрократії. Але варто відразу попередити: позитивний результат гарантований далеко не у всіх випадках. Можливо, відразу або через якийсь час, ви прийдете до рішення у вигляді навісного електричного конвектора, що позбавить від необхідності вирішувати численні проблеми.
  2. Грамотні розрахунки . Тут потрібна чітка інженерна думка, адже потрібно правильно порахувати кількість необхідних секцій, в залежності від специфіки балконного приміщення. А такі моменти, як місце установки, облік падіння тиску в системі, що позначиться на вас і сусідів, багаторазово ускладнюють процес.
  3. Необхідність повного утеплення . Лоджія або балкон повинні бути якісно утеплюють і засклені, тому як батарея повинна розташовуватися в теплому приміщенні. Важливо пам’ятати, що опускання температури в частині системи опалення нижче 0 С неминуче призведе до її замерзання, що паралізує її роботу у всьому будинку, і може привести до потопу.
  4. Нюанси в отриманні дозволу . Власне, процес цей має на увазі ряд дій, в який входить рішення про перепланування квартири, необхідне узгодити, а також питання про визнання житловою площею частини нежитлової. Батарея на балконі, дозвіл на перенесення якої можна отримати, однозначно зробить ваше житло більш комфортним. Але деякі міста внесені до «чорного» списку, де установка радіаторів опалення в таких приміщеннях заборонена. Однак все можливе, потрібно лише запастися необхідною кількістю часу і терпіння.

Монтаж батареї на балконі

Послідовність дій

Перерахуємо послідовність дій при перенесенні батареї:

  • отримання розрахунків теплопровідності з висновком про те, що система не замерзне на балконі;
  • проект перепланування і підтвердження можливості виконання робіт від імені інстанції, яка проектувала будинок;
  • отримання дозволу влади міста;
  • внесення поправок в техпаспорт та інші квартирні документи;
  • монтаж батареї.

Проект перепланування зі зміною статусу з нежитлового призначення в житлове, з подальшим технічним висновком, є найскладнішим і відповідальним етапом. З укладенням в цьому випадку допоможе проектний інститут (інстанція, що відповідає за проектування конкретного будинку), а з розробкою проекту – все той же інститут, або спеціалізована організація, що має відповідну ліцензію. При складанні проектно-технічної документації повинні бути враховані всі пожежні, будівельні та санітарні норми, а на етапі готовності до виконання робіт повинні бути проведені відповідні технічні розрахунки.

Проблем з видачею висновку виникнути не повинно. Головне, щоб перенесення батареї не ніс в собі потенційну загрозу станом будинку. У зв’язку з таким фактом, найпростіше вирішувати нашу проблему в новобудовах, а старі будинки (особливо якщо ваш будинок є пам’яткою архітектури) в цьому відношенні досить проблематичні.

Складену проектну документацію необхідно погодити з Росспоживнаглядом, пожежною службою та іншими інстанціями. Слідом за цим у житловій інспекції міста виходить дозвіл для перенесення батареї в потрібне місце.

Далі квартирна перепланування затверджується в БТІ, в документах робляться відповідні поправки про переведення нежитлового приміщення до складу житлового, після чого можна приступати, нарешті, опалення за цією адресою самого житлового приміщення.

Незаконний перенесення радіатора

Багато, подивившись на всі ці складності, а хтось – просто від своєї легковажності, все ж здійснюють процедуру без отримання відповідних дозволів. Але навіть тут каменем спотикання для несвідомих громадян може стати слюсар-монтажник, який, не знайшовши у вас пакету необхідних документів, просто відмовиться виконувати роботу. Тому якщо у вас немає бажання займатися описаними вище проблемами з отриманням дозволів, а також не хочеться мати неприємності з законом, варто відмовитися від самовільного перенесення, так як основне покарання за винесення батареї на лоджію – штраф.

Монтаж батареї на балконі своїми руками

Відповідно до Кодексу РФ про адміністративні порушення, власник квартири обкладається штрафом в 2-2,5 тисячі, а юридична особа – не менше 350 тисяч рублів. Але виплата штрафу не вирішить проблему, так як систему опалення необхідно буде тут же повернути в первинний стан, знявши батарею.

При відмові власника квартири або юрособи від виплати штрафу, їх очікують повторні санкції, аж до судових розглядів.

Підготовка до монтажу радіатора на балконі

На етапі вирішених питань з оформленням необхідних дозвільних документів можна приступити безпосередньо до виконання робіт. Слід розглянути з цього приводу ряд рекомендацій.

  • Фахівці рекомендують до використання алюмінієві радіатори опалення для установки їх на лоджіях або балконах. Вони мають ряд переваг, таких як невелика вага, висока ефективність, компактність.
  • Розрахувати необхідний розмір батареї нескладно: алюмінієва секція номінально опалює 2, а биметаллическая – 1,5 кв.м. Тобто, для визначення потрібної кількості секцій досить просто розділити на два кількість квадратних метрів площі балкона.
  • Кріпитися установка повинна на монтажні кронштейни (два знизу, один зверху), а якщо вона складається більше, ніж з 12 секцій, будуть потрібні додаткові кріплення наверх.
  • Для максимальної ефективності необхідно дотримуватися наступних відстаней: від батареї до підлоги і вікна – не менше 10-12, а до стіни – не менше 2 см.
  • З цією ж метою частина стіни за радіатором обклеюють фольгированним екраном, який перешкоджає втратам тепла.

Важливо пам’ятати! Твердопаливні і газові джерела опалення на балконі вимагають наявності спеціальних димоходів, через які виходять чадні продукти згоряння.

Монтажні роботи по установці батарей

Установка радіатора на балконі відбувається після демонтажу батареї в примикає до нього приміщенні. Потім в потрібне місце монтується новий пристрій і підключається до загальної системи опалення.

Почнемо з переліку необхідного обладнання та інструменту. Нам знадобляться:

  • власне, сам радіатор;
  • поліпропіленові або мідні труби;
  • паяльник для труб;
  • болгарка;
  • перфоратор;
  • кронштейни та фурнітура.

Отже, все готово, система опалення перекрита, і нам необхідно зрізати кухонну (або кімнатну) батарею. Робимо зрізи в двох місцях – в 10 см від місця майбутнього підключення і поруч з самим радіатором. Потім в стіні висвердлюють два отвори діаметром 18-20 мм для виведення труб стояка на лоджію. Спочатку виводиться калач, монтуються підводки, встановлюються фітинги, а потім вже стояк.

Для таких робіт фахівці рекомендують застосовувати поліпропіленові труби, завдяки їхнім найкращим технічним параметрам. З таким матеріалом працювати простіше, тому в цьому випадку ви зможете виконати монтаж самостійно.

Варіант монтажу батареї на лоджії в захистом стіні

Радіатор прикладається до стіни для примірки, робляться відповідні мітки на стіні, згідно яких монтуються кронштейни. На них вішається новий пристрій, на яке кріпляться заглушки, кран Маєвського, після чого – інші крани, а в останню чергу – труби.

У випадку з поліпропіленовими трубами, роботи по їх з’єднанню з фітингами і один з одним потрібно проводити за допомогою спеціального паяльника. Якщо труби металеві, використовується газовий пальник і припій. Після закінчення монтажу система тестується на герметичність.

Варіанти підключень батарей

  1. Кран з перемичкою. У цьому випадку все тепло, без втрат, проходить через радіатор.
  2. Без крана і перемички. Дозволяє перекривати доступ води до радіатора на балконі, наприклад, в жарку пору.
  3. Кран без перемички. Дає можливість не тільки блокувати подачу води, але і зняти радіатор, наприклад, в разі потреби провести прибирання або косметичний ремонт.

Ми досить детально поговорили про те, чи можна і як вивести батарею на балкон. Раціональне використання додаткового приміщення – це завжди приємно. На теплом балконі можна проводити дозвілля, відпочивати і використовувати його, як дозволяє його площа і ваша фантазія. Ну а яке технічне рішення вибрати для реалізації цієї мети – вибір за вами!

Розміри і види радіатора для балкона, оформлення і установка своїми руками

Єдиною можливістю розширення житлового простору в квартирі залишається переклад балкона в продовження житлової кімнати. Додаткові квадратні метри перетворюються в світлий кабінет або зручне місце відпочинку. Якщо об’єднати балкон з кухнею, з’явиться майданчик для установки великого обіднього столу. Але зміна житлової площі в квартирі без проведення опалення не вийде. Щоб отримати комфортні умови, потрібна батарея на балконі.

Монтаж батарей нескладний, його легко виконає будь-сантехнік. Головна перешкода на шляху збільшення житлових метрів, отримання погодження на переклад нежитлового балконного простору в продовження кімнати. Тому багато хто розглядає варіант локальної установки електричних нагрівачів, також в моду входить батарея сонячна на балконі.

Вид і розміри радіатора для лоджії

Ви вже бачите новий образ, новий дизайн кімнати або кухні, і впевнені, що в квартирі на балконі потрібна батарея. Дозвіл отримано, всі формальності дотримані. Прийшов час вибирати радіатор.

Розберемося, які види радіаторів для водяного опалення, можна виводити на балкон.

Існує три класи радіаторів. Вони відрізняються за вартістю і матеріалу, з якого виготовлені:

  1. Економ. У цю групу відносять звичні ребристі радіатори з чавуну або плоскі зі сталі.
  2. Середній клас. Тут зібрані прості біметалічні батареї, сталеві трубчасті радіатори і збірні алюмінієві вироби.
  3. Преміум. До найдорожчим і якісним радіатором відносять вироби біметалічні, литі алюмінієві і дизайнерські чавунні батареї.

Конструктивні особливості і дизайнерське рішення радіаторів не так важливі, як характеристики матеріалу, з якого вони виготовлені. Зовнішній вигляд підбирають під інтер’єр, а термін служби і ступінь тепловіддачі, залежать від використовуваного металу.

Найнадійнішими, недорогими і довговічними вважаються радіатори з чавуну. Термін служби такої батареї не менше 35 років. Але при виборі батареї з цього металу слід пам’ятати, що вони, в порівнянні з іншими пристроями:

  • повільніше розігріваються;
  • довго зберігають тепло після відключення від центральної мережі.

Найдорожчими, а й самими довговічними вважаються радіатори з нержавіючої сталі. Дешевші трубчасті сталеві батареї мають оригінальні форми, що важливо при підборі вироби під незвичайний дизайн приміщення. Крім того їх фарбують в різні кольори.

Алюмінієві радіатори на балконі так само використовують, але треба пам’ятати, що міський теплоносій з високим вмістом лугу швидко призведе в непридатність структуру металу. Тому вироби з алюмінію рекомендують для приватних будинків з автономною системою опалення, а не для квартири в багатоповерховому будинку. Термін експлуатації алюмінієвих радіаторів 20 років. Переваги: ​​швидке нагрівання та охолодження, невелика вага, висока ефективність при скромних розмірах.

Поєднання довговічності, хорошою тепловіддачі і прийнятної ціни знаходять в біметалевих радіаторах. Вони не бояться води з підвищеним вмістом лугу, витримують перепади тиску в центральній мережі (гідроудари) і зручні для монтажу. Найкраще підходять для установки батареї на лоджії.

Перед тим, як винести радіатор на балкон, проводять розрахунок кількості секцій, необхідних для обігріву цього приміщення. Для розрахунку знадобиться знати площу балкона і матеріал, з якого виготовлена ​​батарея.

Для виробів із сталі, чавуну і біметалу знадобиться 0,7 секцій на один квадратний метр приміщення, для алюмінієвих радіаторів – 0,5 секцій на один квадратний метр. При розрахунку кількість секцій округляється в більшу сторону до отримання цілого числа.

Як вивести батарею на балкон своїми руками

Провести самостійно опалення на балкон без спеціальних навичок неможливо, краще довірити цю задачу досвідченому сантехніку. Якщо господар вирішив виконати роботу своїми руками, йому доведеться в першу чергу купити необхідні матеріали:

  • регулювальні крани;
  • кран Маєвського;
  • фітинги;
  • заглушки;
  • Футорний гайки;
  • труби;
  • сантехнічний герметик.

Підключення виконується влітку, коли центральне опалення відключене.

При монтажі своїми руками рекомендується дотримуватися наступного алгоритму дій:

  • відрізною машинкою роблять розрізи на стояку, на трубі нарізають зовнішнє різьблення і монтують фітинги відведення, забезпечивши з’єднання з існуючою батареєю в кімнаті;
  • для виведення труб в стіні просвердлюють отвори діаметром трохи більше, ніж діаметр відвідної труби. На кінцях труб нарізають зовнішнє різьблення, а на внутрішній стороні монтують регулювальні крани;
  • труби пропускають в отвори і з’єднують з внутрішніми фітингами. Для з’єднання з радіатором, на зовнішні кінці труб встановлюють зовнішні фітинги;
  • Ви встановлюєте радіатора на стіні балкона відповідно до інструкції;
  • тепер необхідно з’єднати вхідні отвори в радіаторі з зовнішніми фітингами, для чого знову відрізають труби необхідного розміру, нарізають різьблення і виконують з’єднання;
  • з протилежного боку батареї встановлюють кран Маєвського.

Всі з’єднання ретельно зачищають, на різьбу накручують сантехнічний льон, місця з’єднань додатково герметизують пайкою.

схема з’єднання

При монтажі радіатора опалення на балкон застосовують три варіанти підключення:

  1. З перемичкою і краном.
  2. З перемичкою і без крана.
  3. Без перемички і з краном.

Виносити батарею на балкон найкраще з використанням варіанту з перемичкою і краном. Такий спосіб монтажу залишає загальний стояк без зміни, батарея всередині кімнати також не переноситься. Підключається батарея таким чином, що при необхідності була можливість локально перекрити надходження теплоносія на балкон і провести ремонт, і обробку приміщення з демонтажем обігрівача.

Як правильно юридично оформити винос батареї опалення на лоджію

Встановлювати батарею на лоджію або балкон без узгодження можна. Поєднання нежитлового простору з кімнатою вимагає внесення зміни в технічний паспорт квартири. Зробити це може тільки БТІ на підставі технічного експертизи та підтвердження правильно проведених робіт. Відповідно, роботи по виносу батареї на балкон довіряють фахівцям з організації, що має допуск. Самовільна зміна в квартирі тягне покарання.

Вимоги по погодженню не випадкові. Без проведення попередніх розрахунків, самовільна врізка нового радіатора може привести до аварійної ситуації по всьому стояку в під’їзді. Можливі такі негативні наслідки:

  • зниження температури теплоносія;
  • прорив опалювальної системи по стояку внаслідок підвищеного тиску.

Крім технічних проблем, установка додаткового радіатора підвищує, хоч і незначно, загальні витрати на оплату опалення для всіх мешканців будинку.

Для отримання дозволу для виведення батареї на балкон потрібно підготувати наступні документи:

  • висновок технічної експертизи про можливість влаштування опалення на балконі;
  • план перепланування квартири, виконаний організацією, що має допуск;
  • висновок житлової інспекції.

Для отримання технічної експертизи доведеться звернутися в будівельну організацію, що має необхідні дозволи на таку діяльність. Фахівці обстежують приміщення і винесуть свій вердикт. Потрібно бути готовим до того, що для більшості старих будівель відповідь буде негативною.

При отриманні позитивного висновку, необхідно підготувати проект перепланування з урахуванням будівельних норм і правил та протипожежних вимог. Самостійно виконати цю роботу не вийде, краще звернутися до тієї ж будівельної організації, яка виконувала експертизу. Як правило, вони надають повний комплекс послуг і самі узгоджують проект у всіх інстанціях.

З отриманими документами відправляються в житлову інспекцію, яка дає остаточний дозвіл на організацію опалення від центральної тепломережі.

На основі дозволу житлової інспекції, БТІ погоджує внесення змін до технічного паспорта приміщення.

У деяких регіонах отримати такий дозвіл в принципі неможливо. На рівні місцевих законів існують прямі заборони на використання центральних тепломереж для обігріву лоджій і балконів.

Чи не кожен власник буде готовий до проходження всіх рівнів дозвільної системи, тому багато хто просто встановлюють на балкон електричний обігрівач. Цікавий варіант – батарея сонячна на балконі, екологічно чисте джерело енергії без постійних витрат.

Чим загрожує незаконний винос радіатора або теплої підлоги

Винос батареї на лоджію або балкон, без отримання дозволу, може залишатися якийсь час непоміченим, але в підсумку все таємне стане явним. Виявити порушення можуть перевірки житлової інспекції або «допомогу» незадоволених сусідів. Установка додаткового радіатора на балконі збільшує витрату теплової енергії по стояку, що призводить до збільшеного витраті, за який доведеться платити всім сусідам. Також сусіди відчують зниження температури теплоносія.

За винесення батареї без узгодження власнику квартири загрожує штраф і штрафи це не остаточне покарання. Власник зобов’язаний усунути всі наслідки неузгодженої перепланування і відновити колишній вигляд квартири.

Існує тільки одна можливість зберегти винос на балкон – отримати всі погодження максимально швидко. Будуть потрібні такі документи:

  • письмовий дозвіл власників житла на установку в вашій квартирі виносного радіатора;
  • звернутися до суду і довести, що перепланування не несе загрози для інших власників (для цього буде потрібно провести технічну експертизу);
  • при отриманні позитивного рішення суду, внести зміни в технічний паспорт приміщення в БТІ.

На кожному етапі погоджень доведеться побігати, а без цих всіх документів законна експлуатація радіатора не можлива. Тому перед тим, як винести батарею на балкон, потрібно добре подумати. Можливо, менш клопіткою рішенням буде установка сонячної батареї на балконі, укладання теплих підлог або монтаж обігрівача, що працює від електричної енергії.

Leave A Reply

Your email address will not be published.